Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur la SCI luxembourgeoise.
La SCI est l’outil de structuration de prédilection des investissements immobiliers, qu’il s’agisse par exemple d’organiser une acquisition immobilière au sein d’un groupe d’amis ou de préparer une succession familiale.
Les groupes financiers, tels que les fonds de placement, l’utiliseront aussi volontiers lorsqu’il s’agit de sécuriser une opération immobilière.
L’objectif de cet ouvrage est de guider son lecteur dans toutes les démarches liées à la constitution et à la gestion d’une SCI luxembourgeoise :
Quelles sont les clauses qu’il est recommandé d’inscrire dans les statuts d’une SCI ?
Quelles sont les obligations fiscales et comptables des SCI ?
Comment mettre fin aux blocages en cas de désaccord entre les associés ?
Comment utiliser astucieusement une SCI dans le cadre d’une planification successorale ?
Comment dissoudre une SCI ?
Telles sont par exemple les questions auxquelles l’ouvrage entend apporter des réponses, dans un langage simple et pédagogique.
Denis COLIN
Expert-comptable, Denis Colin est diplômé de l’EDHEC et titulaire d’un DESS en droit fiscal. Il dirige un cabinet luxembourgeois d’expertise comptable et anime également un réseau de cabinets comptables implantés dans plusieurs pays d’Europe.
Une première édition de l’ouvrage « Les SCI – aspects juridiques, comptables et fiscaux » est parue en janvier 2020. Cette première édition se voulait synthétique et pratique, à destination d’un public qui serait composé, pour l’essentiel, d’associés et de gérants de SCI.
Elle a connu un vif succès, mais a rencontré un public beaucoup plus professionnel que celui pour lequel elle avait été écrite, composé de notaires, de réviseurs d’entreprises, d’experts-comptables, d’avocats, de conseillers financiers, de banquiers, etc…
La nécessité d’une seconde édition, plus complète, est donc rapidement apparue tant à l’auteur qu’à l’éditeur.
Cette seconde édition conserve donc sa vocation originelle et reste un ouvrage résolument « pratique », mais fait une plus large place à l’analyse et à l’étude fouillée des situations plus complexes que l’on peut rencontrer à l’occasion de la constitution, de la vie et de la liquidation des sociétés civiles.
ASPECTS JURIDIQUES
I. La constitution d’une SCI
II. Le fonctionnement des SCI
ASPECTS FISCAUX
I. Impôts directs
II. Impôts indirects
ASPECTS COMPTABLES
Organisation comptable
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