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La vente en viager : un nouveau produit d’appel pour le marché immobilier et une alternative à privilégier tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs ?

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Date : 03/02/2020 Horaires : 13h30 - 17h00 (accueil à p. de 13h) Lieu : Forum da Vinci 6, bd. Grande-Duchesse Charlotte L-1330 Luxembourg

Thématique : Legitech

DESCRIPTIF ET OBJECTIFS

La vente en viager n’est aujourd’hui pas pratiquée au Grand-Duché, essentiellement par l’absence d’opérateurs spécialisés en viager et une méconnaissance du concept même de vente en viager.

En effet, les bases juridiques sont solides (Code civil) et identiques à celles qui existent en France et en Belgique depuis des siècles. La moyenne d’âge n’est pas plus faible au Grand-Duché et le taux de propriétaires est tout aussi élevé. La pension légale moyenne est certes plus conséquente mais le coût de la vie et notamment celui des sénioreries y est sensiblement plus élevé.

Toutes les conditions qui font le succès grandissant du viager en Belgique et en France sont donc aussi réunies au Grand-Duché. Cela va immanquablement générer des demandes des seniors, auxquelles les professionnels de l’immobilier devront répondre en se formant à cette matière spécifique.

 

PROGRAMME

  • Le viager, en quelques mots et définitions : crédirentier, débirentier, bouquet, rente, usufruit, durée, espérance de vie
  • Intérêt du viager pour les différents intervenants (vendeur, acquéreur, professionnels de l’immobilier)
  • Principes d’évaluation des rentes, méthodes de calculs
  • Aspects fiscaux liés au viager

 

 

INTERVENANT

WWW.LUCNIX.BE

Philippe Verdonck

 Licencié et agrégé en Droit, agent immobilier agréé au Grand-Duché du Luxembourg et en Belgique. Actif dans le secteur du viager depuis plus de 10 ans, d’abord en tant qu’investisseur, puis créateur de fonds d’investissement en immobilier viager et enfin en tant que fondateur d’une agence immobilière spécialisée en viager, en Belgique.

 

 

La société Legitech a obtenu l’agrément du Barreau de Luxembourg.

Prix : 345€ HTVA

Tarif étudiant : 48,55€ HTVA, soit 50€ TTC (à condition d’envoyer une copie de sa carte étudiant et une attestation d’inscription)

INSCRIPTION

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